不動産を売却して利益が出た場合、「譲渡所得税」が発生する可能性があります。
これは、売却価格から取得費や諸経費を差し引いた利益に対して課税されるものです。
ただし、マイホームの売却では「3,000万円特別控除」が利用できるケースもあり、条件を満たせば税負担を大きく軽減できる場合があります。
また、所有期間によって税率が異なる点にも注意が必要です。
一般的には、所有期間が5年を超えると「長期譲渡所得」となり、税率が低くなる仕組みになっています。
不動産売却時は、契約内容だけでなく税金面についても事前に確認しておくことが大切です。